持续深耕城市更新 富力地产近期转化土储可售建面约800万平方米 -尊龙凯时体育

  中新经纬客户端9月11日电 8月24日，富力集团发布2021年半年中期业绩公告。本报告期内，富力集团营业额增加18%至人民币394.9亿元。毛利及纯利分别为人民币85.7亿元及人民币31.8亿元。来自物业投资及酒店营运分部的经常性营业额增长63%至人民币30.3亿元。董事会已决议宣派中期股息每股人民币0.10元。

 本报告期内，富力集团协议销售金额达人民币650.8亿元，协议销售面积约为485.2万平方米，协议销售按销售收入及面积计算分别增长18%及6%。收入增长主要由于已售建筑面积及平均售价的同比增加。2021年的平均售价上升至每平方米人民币13400元。

 今年以来，富力集团热销的“红盘”不断。其中，天津的中交富力·天禧项目，5月22日首开即罄，劲销4.2亿元。6月5日，西安富力开远城dk2峯赫组团7#、8#楼新品开盘当天，劲销约9.5亿。

 此外，富力集团的线上营销已成为其新的增长极。不仅从内部已形成较完整的技术体系，贯穿营销全流程，而且打造了线上线下的获客闭环，实现对目标用户群的精准投放。以实现“流量”变“存量”以用“存量”到“销量”的转变。

 城市更新一直是富力集团深耕的领域。上半年，富力集团城市更新加速推。目前，富力集团已确定了开发权、待转化为土地储备的城市更新项目，仍将是集团潜在土地储备的关注焦点，将继续转化更多的城市更新项目，近期目标转化可售建筑面积约800万平方米的土地储备。

 在富力集团看来，透过城市更新项目能有效转换土地储备，能更具成本效益地增加土地储备及可售资源。从而提升集团的盈利潜力。

 值得关注的是，上半年，富力集团酒店等投资性物业运营良好。在受到疫情影响的情况下，富力地产旗下众多高档酒店仍然具备良好的保值、增值特性。今年，富力集团的酒店经营业务也已经出现明显回暖，酒店业务也实现了超预期增长。

 于报告期内，富力集团来自物业投资及酒店营运分部的经常性营业额增长63%至人民币30.3亿元。来自物业投资的盈利能力继续对本集团作出重大的贡献，其纯利(不包括重新估值)为人民币5.40亿元。

 一直以来，富力集团不断突破自我，积极探索地产营销如何与互联网更加有效结合，与此同时，在城市更新、以及投资性物业中不断发力，从市场中寻找增量。与此同时，坚持创新引领为产品理念，用心创造美好和谐人居。(中新经纬app)